Tháo dỡ nhà xưởng, nhà ở, giải phóng mặt bằng

Dịch vụ tháo dỡ nhà xưởng, nhà ở, giải phóng mặt bằng

Công ty TNHH Xây Dựng Rồng Vàng Steel là đơn vị chuyên thi công phá dỡ công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp. Chúng tôi đã thực hiện phá dỡ, khoan cắt bê tông hàng trăm công trình lớn nhỏ trên địa bàn TpHCM và các tỉnh thành lân cận bao gồm:

Phá dỡ nhà cao tầng, phá dỡ nhà tập thể cũ
Phá dỡ nhà mặt phố, liền kề ,phá dỡ nhà trong ngõ nhỏ
Phá dỡ nhà kho, nhà xưởng cũ, trường học – bệnh viện cũ….
Phá dỡ đường betong, khoan cắt, đập đầu cọc nhồi,cọc ép móng
Phá dỡ, giải phóng mặt bằng những công trình xây dựng trái phép
Phá dỡ, giải phóng mặt bằng cho dự án xây dựng (đường, đô thị…)

Một số máy móc thiết bị hỗ trợ thực hiện

Đầu búa thủy lực: sử dụng trong phá dỡ bê tông khối lớn
Hàm bóp thủy lực: trong phá dỡ nhà cũ
Hàm cắt bê tông thủy lực: trong phá dỡ dầm bê tông cốt thép
Kẹp phá dỡ và phân loại phế thải xây dựng: sử dụng để bóp nát và phân loại trước khi đổ bỏ
Cục hút nam châm: để thu gom sắt thép vụn
Móc cẩu: dùng để cẩu kèo thép
Ngàm phá dỡ kết cấu gỗ: sử dụng trong phá dỡ những căn biệt thự gỗ
Kéo cắt phế liệu: dùng để cắt khung nhà thép thành từng đoạn nhỏ
Ngàm đất, xà bần vụn: dùng trong thu gom dọn dẹp

Quy trình phá dỡ

Khảo sát chi tiết việc phá dỡ nhà xưởng
Báo giá chi phí thực hiện phá dỡ nhà xưởng.
Tiến hành thi công phá dỡ nhà xưởng.
Thực hiện vệ sinh công trình sau phá dỡ nhà xưởng.
Bàn giao mặt bằng cho khách hàng nghiệm thu.

Chi phí phá dỡ nhà cũ, công trình xây dựng

Báo giá chi phí phá dỡ nhà cũ, công trình xây dựng cơ bản được chia làm 2 loại sau:

Phá dỡ trọn gói toàn bộ công trình.
Phá dỡ cải tạo sưa chữa theo từng hạng mục.

Tùy theo nhu cầu của khách hàng và điều kiện thi công để lựa chọn 1 trong 2 phương pháp báo giá trên. Cụ thể như sau:

A. PHÁ DỠ TRỌN GÓI TOÀN BỘ CÔNG TRÌNH

Báo giá chi phí phá dỡ trọn gói nghĩa là tính tổng chi phí toàn bộ phá dỡ công trình, dọn dẹp, và bàn giao hoàn toàn mặt bằng cho khách hàng từ A-Z. Giá được tính căn cứ vào đơn giá tính theo mét vuông nhân với tổng diện tích công trình:

Giá đập phá, phá dỡ một công trình phụ thuộc vào các yếu tố:

Quy mô công trình.
Kết cấu công trình ( Nhà khung hay tường chịu lực).
Vị trí công trình ( ô tô có vào được chân công trình hay không), máy móc thiết bị chuyên phá dỡ có vào được công trình hay không.
Công trình có thu hồi được vật tư hay không.

TT	Loại nhà thi công phá dỡ	Đơn gía (VNĐ)
1	Nhà khung cột tường 110 (Nhà khung kết cấu BTCT)	100.000đ – 200.000đ/m2 sàn
2	Nhà tường 220 chịu lực	150.000đ – 250.000đ/m2 sàn
3	Nhà xưởng, nhà công nghiệp	Liên hệ trực tiếp để có giá tốt nhất

B. PHÁ DỠ CẢI TẠO SỬA CHỮA BÁO GIÁ THEO TỪNG HẠNG MỤC

HẠNG MỤC PHÁ DỠ NHÀ CŨ, CÔNG TRÌNH	ĐƠN VỊ	ĐƠN GIÁ
Phá dỡ tường 110	M2	85.000
Phá dỡ tường 220	M2	155.000
Dóc vữa tường xi măng trát tường	M2	45.000
Dóc gạch ốp tường, lát nền	M2	85.000
Phá sàn bê tông cốt thép	M2	155.000
Phá cầu thang	M2	285.000
Phá dầm bê tông cốt thép	M3	225.000
Phá móng bê tông ( Dạng khối)	M3	1.355.000
Tháo thiết bị vệ sinh	Phòng	555.000
Tháo cửa ( cửa gỗ, cửa nhôm kính)	Bộ	195.000
Vận chuyển phế thải bằng xe 2,5 m3 (Xe đỗ tận chân công trình vị trí gần phế thải)	Xe	750.000

Báo giá trên chưa bao gồm chi phí vận chuyển và thuế VAT.

Với các tài sản có giá trị và khách hàng muốn giữ lại (bồn nước, tắm nóng lạnh, cửa, tủ gỗ quý,…), chúng tôi sẽ tháo dỡ an toàn và vận chuyển đến nơi yêu cầu của khách hàng hoặc định giá thanh lý cao nhất.

Các yếu tố cấu thành đơn giá phá dỡ công trình trên có thể giao động tùy từng công trình cụ thể. Chính vì vậy giá phá dỡ nhà cũ của mỗi công trình khác nhau thì có giá khác nhau. Hiện tại thì ở các thành phố lớn như ở TPHCM thì rất nhiều yếu tố phụ tác động đến đơn giá khi phá dỡ công trình như: Điều kiện thi công, thời gian thi công, mặt bằng thi công rộng hay hẹp…